开发投资数据　

　　1、全市完成房地产开发投资89.48亿元，同比下降11.01%，占城镇以上固定资产投资的20.10％;其中，土地购置费20.41亿元，占22.80％，同比下降22.92%;土地开发投资4.21亿元，占4.70％，同比增长11.37%。按工程用途分：商品住宅53.27亿元，占59.53％，同比下降10.74%。其中，90平方米以下商品住宅19.00亿元，占商品住宅35.66％；办公楼4663万元，占0.51%，同比增长56.84%；商业营业用房4.94亿元,占5.52％，同比下降9.19%；其他30.80亿元,占34.42％，同比下降12.32%。

　　2、全市房地产新开工面积230.91万平方米，同比下降41.30%。按工程用途分：商品住宅185.39万平方米，占80.28%，同比下降45.53%；其中，90平方米以下商品住宅82.05万平方米，占商品住宅44.25%。商业营业用房25.67万平方米，占11.16%，同比下降7.31%；办公楼1.22万平方米，占0.52%，同比下降75.40%；其他为18.61万平方米，占8.05%，同比下降22.87%。

　　3、全市房地产施工面积1153.61万平方米，同比增长0.58%。按工程用途分：商品住宅962.65万平方米，占83.44%，同比下降1.42%；其中，90平方米以下商品住宅334.46万平方米, 占商品住宅34.74%。商业营业用房97.31万平方米，占8.43%，同比增长25.69%；办公楼7.89万平方米，占0.68%，同比增长25.43%；其他85.74万平方米,占7.43%，同比下降1.07%。

　　4、全市房地产竣工面积157.99万平方米，同比增长63.17%。按工程用途分：商品住宅136.07万平方米，占86.12%，同比增长69.68%；其中，90平方米以下商品住宅42.69万平方米, 占商品住宅31.37%。商业营业用房11.65万平方米，占7.37%，同比增长13.99%；办公楼1.19万平方米,占0.75%，同比增长325%；其他9.06万平方米，占5.73%，同比下降47.79%。

　　5、全市历年累计商品房空置面积58.98万平方米，同比增长81.64%。按工程用途分：商品住宅30.48万平方米，占51.67%，同比增长161.63%；商业营业用房18.06万平方米，占30.62%，同比增长34.77%;办公楼1.21万平方米，占2.05%，同比下降42.38%；其他9.21万平方米，占15.61%，同比增长73.44%。

　　市场运行数据

　　1、全市新建商品房完成销售面积186.04万平方米，同比增长53.39%，成交金额66.52亿元，同比增长65.46%。其中，新建商品房预售完成122.86万平方米，同比增长22.70％，成交金额55.78亿元，同比增长35.28％；新建商品房现售完成35.29万平方米，同比增长102.79％，成交金额10.74亿元，同比增长98.52％。

　　目前我市商品住宅均价3397元/㎡，同比增长8.71％；市区商品住宅均价4050元/㎡,同比增长11.59％。

　　11月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为4626元/㎡，芗城区为3793元/㎡，龙文区为3760元/㎡，漳浦县为2617元/㎡，东山县为2178元/㎡，南靖县为2571元/㎡，平和县为2721元/㎡。

　　2、全市新建商品房批准预售面积119.47万平方米，同比下降49.08％;其中，商品住宅批准预售面积100.90万平方米,占84.45%，同比下降48.01％;商业营业用房11.00万平方米，占9.20%，同比下降53.33％;其他7.34万平方米, 占6.14%，同比下降56.30％。

　　3、全市二手房买卖成交面积92.21万平方米，同比增长102.17%；成交金额23.90亿元，同比增长102.89%。其中，二手住房成交6487套，同比增长90.74％；成交面积71.05万平方米，同比增长99.18％；成交金额20.32亿元，同比增长100.45％，二手住房成交均价2859元/m2，同比增长5.34％。

　　4、全市房地产抵押登记36823件，抵押登记面积842.66万平方米，抵押登记金额426.08亿元。在建工程抵押登记面积92.77万平方米，抵押登记金额23.77亿元；现房抵押登记面积448.14万平方米，抵押登记金额335.74亿元。

　　5、1-11月全市城镇居民人均可支配收入15183.0元，同比增长10.1%。

　　1-11月全市房地产开发到位资金152.37亿元，其中，自筹资金40.85亿元，占26.80%；定金及预收款31.91亿元，占20.94％；利用外资2.02亿元，占1.32%；国内贷款25.46亿元，占16.70%。

　　市区房地产市场运行数据

　　市区完成房地产开发投资49.18亿元，同比下降11.72%,占全市房地产开发投资54.96％。其中，土地购置费9.80亿元，占19.92％，同比下降24.38%;土地开发投资0.50亿元，占1.01％,同比下降73.68%。按工程用途分：商品住宅30.25亿元；办公楼2188万元；商业营业用房2.82亿元；其他15.88亿元。

　　市区房地产新开工面积97.88万平方米,同比下降60.65%,占全市房地产新开工面积42.38％。按工程用途分：商品住宅74.70万平方米；商业营业用房13.04万平方米；办公楼0.60万平方米；其他为9.52万平方米。

　　市区房地产施工面积674.19万平方米，同比下降5.59%,占全市房地产施工面积58.44%。按工程用途分：商品住宅559.43万平方米；商业营业用房57.03万平方米；办公楼6.35万平方米；其他51.36万平方米。

　　市区房地产竣工面积81.16万平方米，同比增长74.76%,占全市房地产竣工面积51.37%。按工程用途分：商品住宅67.94万平方米；商业营业用房7.39万平方米；其他4.70万平方米。

　　市区新建商品房批准预售面积81.34万平方米，同比下降50.68%，占全市商品房批准预售面积的68.08％。按工程用途分：商品住宅面积65.15万平方米,占80.09%,同比下降51.09%;商业营业用房6.62万平方米，占8.13%，同比下降47.12％;办公楼0.19万平方米，占0.23％；其他9.38万平方米,占11.53％。

　　市区新建商品房完成销售面积149.57万平方米，同比增长64.18%，成交金额58.55亿元，同比增长81.16%。其中，市区新建商品住房完成销售12656套，同比增长48.13%；销售面积135.4万平方米，同比增长62.02%；成交金额54.83亿元，同比增长96.10％。

　　市区二手房买卖成交面积41.58万平方米，同比增长179.44%；成交金额13.62亿元,同比增长170.11%。其中，二手住房成交3171套，同比增长207.57％；成交面积32.63万平方米，同比增长230.60％；成交金额10.27亿元，同比增长202.14％

　　目前我市二手住宅均价2859元/㎡，同比增长5.34％；市区二手住宅均价3147元/㎡,同比增长7.11％。

　　市区历年累计商品房空置面积27.74万平方米，同比增长42.98%,占全市历年累计商品房空置面积47.03%。其中，商品住宅12.42万平方米,同比增长90.78%;商业营业用房9.27万平方米, 同比增长27.68%;办公楼1.04万平方米,同比下降30.20%;其他4.99万平方米, 同比增长21.11%。

　　本数据由市统计局、市房管局提供